自《2022 年 EB-5 改革与诚信法案》（RIA）实施以来，I-526 和 I-526E 申请流程发生了重大变化。然而，最大的挑战之一仍然是从美国移民局获取可靠的实时数据。
为了弥补这一差距 投资美国（IIUSA）在与 11 个地区中心的合作下，通过《信息自由法》（FOIA）收集并分析了 I-526E 和 I-956F 的实际处理时间。最近公布了他们的分析结果 在一份综合报告中. 在发布该报告的同时，IIUSA与包括 CanAm 首席运营官Christine Chen 在内的行业专家举办了一次网络研讨会，讨论了案件申请、裁决和处理时间的最新趋势。 EB-5 计划
. As the EB-5 market evolves under the Reform and Integrity Act (RIA), it’s crucial to analyze how these changes are impacting the industry, especially for investors and project developers.
数据收集的主要结果
初始数据集包括 1,200 多份 I-526E 案例，为了解处理趋势提供了一个宝贵的起点。在这些申请中，约有 350 个已经获得批准，这使得 IIUSA 能够根据项目类型得出一些平均审理时间的结论。例如，农村项目的平均审理时间为 10 个月，而高失业率地区的城市项目平均审理时间为 14 个月。
数据还显示，根据《农村投资协定》享有优先裁决权的农村项目的处理时间要快于城市项目。这一差异对于投资者和法律顾问来说都至关重要，因为它凸显了投资农村项目可能具有的省时优势。虽然这些数据很有价值，但还需要进行更多分析。目前的研究结果是基于迄今为止批准的案例的一个缩影，但真正的价值将随着更多案例的裁决和更多数据的获得而显现出来。
数据收集和分析的下一步工作
IIUSA 的数据收集工作不是一次性的，而是一个持续的过程。区域中心迫切需要持续参与，以保持数据的时效性和相关性。通过定期联系区域中心并更新数据集，IIUSA 旨在为 EB-5 行业提供最新信息，以反映审理时间的实时趋势。
今后的主要目标之一是分析 I-956F 批准与 I-526E 处理时间之间的相关性。I-956F 必须在任何相关的 I-526E 申请被裁定之前获得批准。初步调查结果表明，I-956F 批准后提交的申请往往处理得更快。然而，由于这部分案件的数据有限，IIUSA 需要收集更多信息才能做出明确结论。为便于进一步收集数据，IIUSA 已采取措施保护区域中心共享信息的隐私和保密性。每个中心都有一个私人谷歌电子表格，只有他们和 IIUSA 可以访问。此外，我们不会收集任何有关个人投资者的个人信息。这确保了区域中心在共享数据时的安全感，同时也有助于提高 EB-5 计划的整体透明度。
实时数据在管理投资者预期方面的作用
网络研讨会的主要收获之一是，根据不断变化的数据管理投资者预期的重要性。投资者经常从各种渠道听到相互矛盾的信息，包括关于快速审批或延误的传闻。IIUSA 的数据虽然并不完美，但却为投资者提供了一个更加真实的处理时间预期。有了真实的数据，顾问就能提供更明智的估计，即使这意味着要解释一些投资者可能会比其他投资者经历更长的等待时间。通过继续收集和分析这些数据，IIUSA 可以让投资者及其顾问更清楚地了解未来的情况。
未来预测和持续挑战
展望未来，最紧迫的挑战之一是积压的 I-526E 申请越来越多。根据最新数据，很大比例的农村申请已超过 10 个月，许多高失业率的城市申请已超过 14 个月。随着这些积压案件的处理，预计平均处理时间将会增加，因此投资者和区域中心随时了解处理趋势变得更加重要。网络研讨会还提到，如果延误继续增加，可能会引发诉讼。区域信息评估》包括关于处理时间的具体指导原则，如果移民局未能达到这些目标，投资者可能会诉诸法律行动，迫使移民局裁决他们的申请。通过继续收集和分析数据，IIUSA 可以在这些案件中为投资者提供关键证据，确保该计划保持透明和负责。
结论：打造 EB-5 可持续发展的未来
随着 IIUSA 继续开展数据收集工作，EB-5 行业将受益于前所未有的透明度。有了更多的数据，投资者、区域中心和法律顾问就能对项目投资和时间表做出更明智的决定。接下来的步骤包括扩大数据集，分析 I-956F 和 I-526E 批准之间的关系，并利用这些信息来管理期望值，使美国公民与移民服务局对实现处理目标负责。在这种不断变化的形势下，数据驱动的洞察力将在塑造 EB-5 计划的未来中发挥至关重要的作用。
